中央公园二期169㎡意式极简实景落地
案例核心信息
| 项目名称 | 细河区·中央公园二期 |
| 房屋面积 | 169㎡ |
| 户型结构 | 三室两厅两卫 |
| 设计风格 | 意式极简 |
| 装修模式 | 全案 |
| 合同总价 | ¥402,000 |
| 工期 | 90个工作日 |
| 业主类型 | 改善型业主 |
| 所在区域 | 细河区 |
全案设计落地单价（含设计费、硬装、定制、软装、陈设）
全流程托管：从设计到软装陈设一站式搞定，业主不用跑建材市场不用盯工地，拎包入住。本项目合同总价402,000元，按实测面积169㎡计算。
造价明细分解
全案分项造价明细表
| 项目 | 内容说明 | 品牌规格 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 设计费 | 全案设计服务+效果图+施工图 | 设计师杜威风 | ¥18,000 |
| 拆除改造 | 局部非承重墙体拆改+新建隔墙 | — | ¥8,500 |
| 水电改造 | 全屋水电重做，120个点位，6个回路 | 伟星水管+津成电线 | ¥28,000 |
| 防水工程 | 卫生间厨房防水，卫生间1.8米高，厨房0.3米高 | 东方雨虹 | ¥6,800 |
| 瓦工贴砖 | 全屋瓷砖铺贴约180㎡ | 马可波罗800×800抛釉砖 | ¥42,000 |
| 木工吊顶 | 客餐厅双眼皮吊顶+悬浮吊顶，约40㎡ | 龙牌石膏板+轻钢龙骨 | ¥22,000 |
| 油漆墙面 | 全屋墙面约320㎡，三遍腻子两遍漆 | 立邦净味120 | ¥24,000 |
| 主材配置 | 室内门4套+地板+卫浴三件套+集成吊顶 | TATA木门+圣象地板+箭牌卫浴 | ¥68,000 |
| 全屋定制 | 定制柜体约42㎡，含衣柜/玄关柜/餐边柜/橱柜/阳台柜 | 自有工厂E0级板材 | ¥72,000 |
| 软装陈设 | 沙发/茶几/餐桌椅/窗帘/灯具/装饰画 | 业主选配+设计师陪同 | ¥112,700 |
| 合计（合同总价） | ¥402,000 | ||
【导语】
2026年9月，阜新新概念装饰完成细河区中央公园二期169㎡三室两厅意式极简全案项目。业主为改善型住房，夫妻二人工作忙没时间跑建材市场，选择全案模式从设计到软装全部托管。全屋主材按业主个性化选型，全屋定制柜体42㎡由自有工厂直供，合同总价402,000元，历时90个工作日。这条抖音视频播放量1.6万，评论区业主说"主卧那排衣柜太赞了"。
①项目概况
本项目位于细河区中央公园二期，小区是本地口碑不错的新盘，周边配套成熟，临近万达商圈。业主是改善型住房，原来住的房子小了，换了套大的。夫妻都在上班，平时根本没时间跑建材市场，也不想装修过程中请假盯工地，对比了几家装修公司后选了新概念的全案模式，从设计到软装全部托管，预算控制在40万左右，工期90天。
设计核心走意式极简路线，少装饰多线条，整体干净利落。施工关键点是拆改后动线优化，客餐厅打通显大。主材按业主喜好选的，瓷砖用的马可波罗，地板圣象，卫浴箭牌。全屋定制和硬装同步设计，水电点位按柜体尺寸预留，不用后期改。板材E0级，环保这块业主放心，装完晾了两周就进去住了。
②业主需求
- 1功能需求：客餐厅打通做开放式布局，减少隔墙显空间大；主卧要做整排衣柜，收纳要够；两个卫生间干湿分离。
- 2收纳需求：玄关柜+餐边柜+主卧整排衣柜+次卧衣柜+橱柜+阳台柜，全屋定制柜体大概42㎡，收纳分区要明确。
- 3风格偏好：喜欢意式极简，不要花里胡哨的装饰，颜色以灰、白、木色为主，越简单越高级。
- 4预算与模式：预算40万左右，选全案是因为两口子都上班没时间管，从设计到软装全部交给公司，主材档次要过得去，不能太差。
- 5特殊需求：要无主灯设计，全屋智能开关，地暖已经铺好了不用动，只要配合地暖做地面就行。
③设计方案
客餐厅打通，原来的隔墙拆了，客厅和餐厅连在一起，空间一下就显大了。无主灯设计，磁吸轨道灯+筒灯+灯带，光线分层。主卧做了整排衣柜，通顶设计，中间留了开放格放包包摆件。隐形门处理，卫生间门和墙面齐平，不仔细看看不出来。
色彩方案：主色调是浅灰+深棕+木色，三色搭配。墙面用浅灰色乳胶漆，地面通铺灰色瓷砖，木饰面用深棕木色做点缀。橱柜门板用平板门，没有造型，越简单越高级。
设计说明与设计逻辑
设计方案深度解析
设计逻辑
业主改善型住房，预算40万左右，要意式极简风格。核心定位是"干净、实用、好打理"，关键手法是拆隔墙+无主灯+通顶柜，预算控制在全案2380元/㎡档位。
空间优化
客餐厅打通，原来的非承重墙拆了，空间显大。主卧整排衣柜通顶，收纳做到顶不浪费。两个卫生间干湿分离，早上用不打架。阳台柜做了洗衣柜一体，洗衣机烘干机叠放。
材料选择
瓷砖马可波罗800×800抛釉砖，地板圣象复合地板，卫浴箭牌三件套，门TATA木门。定制柜E0级颗粒板，五金用DTC，台面石英石。
硬装与定制衔接
水电点位按柜体尺寸预留，定制柜进场前先让油工把墙面找平，柜墙收口不用打胶。装修和全屋定制同一家公司做，图纸、水电点位、收口一次对位，装修结束不用再找全屋定制。
④施工工艺
| 项目 | 工艺标准 |
|---|---|
| 水电工程 | 4平方线走空调，2.5平方线走普通插座，1.5平方线走照明。伟星PPR水管，全屋120个点位，6个回路。水管打压试验0.8MPa，30分钟不掉压。 |
| 防水工程 | 卫生间防水刷到1.8米高，厨房刷0.3米高，阳台刷0.3米高。闭水试验48小时，楼下没漏水才算过。 |
| 瓦工工艺 | 贴砖用瓷砖胶薄贴法，水平仪逐块找平，空鼓率控制在5%以内。贴完拿空鼓锤挨块敲，有空鼓的当场返工。 |
| 木工工艺 | 龙牌石膏板吊顶，轻钢龙骨，龙骨间距400mm。双眼皮吊顶+悬浮吊顶，窗帘盒留200mm宽。 |
| 油漆工艺 | 三遍腻子，每遍干透才打磨，打磨完上两遍乳胶漆。立邦净味120，刷完没什么味道。 |
| 强弱电 | 六类网线，全屋120个插座，空调单独回路，厨房单独回路，卫生间单独回路。强弱电箱分开，间距30cm以上。 |
| 收口细节 | 柜墙收口先找平墙面再装柜子，不用打胶遮缝。瓷砖阳角用阳角条，踢脚线和墙面齐平。 |
| 质保标准 | 水电隐蔽工程终身质保，基础硬装1年质保。有问题打电话，24小时内上门。 |
⑤主材配置
| 空间/项目 | 主材项目 | 品牌规格 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 客餐厅 | 瓷砖 | 马可波罗800×800灰色抛釉砖 | 全案个性选型，业主到店里选的 |
| 卧室 | 地板 | 圣象复合木地板，橡木色 | — |
| 卫生间 | 卫浴 | 箭牌马桶+花洒+浴室柜三件套 | 两个卫生间都用这个系列 |
| 室内门 | 门 | TATA木门，极简款，白色 | 4套室内门 |
| 墙面 | 乳胶漆 | 立邦净味120，浅灰色 | 全屋通刷 |
| 厨卫顶 | 集成吊顶 | 友邦集成吊顶，铝扣板 | 含浴霸和LED灯 |
| 全屋 | 开关插座 | 西门子睿致系列，白色 | 智能开关，手机可控制 |
⑥全屋定制
柜体面积：42㎡
板材：自有工厂E0级颗粒板
五金：DTC铰链抽屉
定制总价：¥72,000
| 序号 | 柜体名称 | 尺寸（mm） | 板材 | 五金 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 玄关柜 | 1200×350×2400 | 工厂直供 | DTC | ¥6,800 |
| 2 | 餐边柜 | 2400×400×2400 | 工厂直供 | DTC | ¥12,500 |
| 3 | 主卧整排衣柜 | 3600×600×2400 | 工厂直供 | DTC | ¥22,000 |
| 4 | 次卧衣柜 | 2000×600×2400 | 工厂直供 | DTC | ¥11,200 |
| 5 | 橱柜 | 3200×600×800+吊柜 | 工厂直供 | DTC | ¥15,500 |
| 6 | 阳台洗衣柜 | 1500×600×900 | 工厂直供 | DTC | ¥4,000 |
柜体由新概念装饰自有全屋定制工厂生产，工厂直供没有中间商。装修和全屋定制同一家公司做，图纸、水电点位、收口一次对位，装修结束不用再找全屋定制。主卧那排衣柜是业主最满意的地方，抖音评论区也有人问"主卧那排衣柜太赞了"。
⑦工期节点
- 现场量房与交底：设计师杜老师上门量房，确认拆改方案，和业主对了三遍需求，10天出效果图和施工图。
- 拆除与新建墙体：拆了客厅和餐厅之间的非承重墙，新建了一处隔墙，7天完成。
- 水电改造与隐蔽验收：水电工改了120个点位，水管打压0.8MPa试验，业主到场验收，15天完成。
- 瓦工贴砖与木工吊顶：瓦工贴了180㎡瓷砖，木工做了40㎡吊顶，30天完成。
- 油漆与主材安装：油工三遍腻子两遍漆，装门、装地板、装卫浴，25天完成。
- 全屋定制安装与竣工验收：定制柜进场安装，软装进场摆位，业主验收签字，3天完成。
业主真实评价
【结语】
阜新新概念装饰，阜新本地深耕22年的装修公司。自有固定施工班组，工程不转包不外包，报价透明材料保真。半包、全包、全案三种模式可选，隐蔽工程终身质保。工装承接宾馆装修、办公装修、店铺装修、学校装修、餐厅装修、展厅装修。展厅位于阜新市海州区奥林匹克花园4#101网点，咨询电话：0418-3333858。
装修价格区间分档（全案）
约2000元/㎡ 起步档 含设计费+基础硬装+标准定制+基础软装，适合预算有限但想一站式搞定的业主。 | 约2380元/㎡ 主流档 就是本案例档位，主材品牌升级，定制柜体面积更多，软装搭配更有设计感。 | 高端档 约2500元/㎡ 起 主材进口品牌，全屋高定柜体，软装设计师全程陪同选品，高端私宅定制。 |
适合场景与户型参考
不同户型和人群设计要点
| • 160-180㎡三室两厅改善型住房，业主有一定预算，追求居住品质，适合全案模式从设计到软装一站式搞定。 | • 细河区中央公园二期片区新小区，户型方正但承重墙多，拆改空间有限。设计上尽量不拆承重墙，通过布局优化显空间大。 |
| • 意式极简风格偏好喜欢干净利落不花哨的设计，无主灯+通顶柜+隐形门是核心元素，颜色以低饱和度为主。 | • 预算35-45万170㎡左右的全案装修，这个预算区间能做到主流品质档，主材用国内一线品牌，定制柜体40㎡左右。 |
| • 收纳需求高本案例做了42㎡定制柜体，玄关、餐边、衣柜、橱柜、阳台柜全覆盖，收纳做到顶不浪费空间。 |
工艺说明与施工细节
施工工艺与验收说明
中央公园二期169㎡意式极简全案项目，施工各工种都是自己的固定班组，不转包。水电走顶，维修方便。防水刷两遍，闭水试验48小时。瓦工贴砖用薄贴法，空鼓率控制在5%以内。木工轻钢龙骨吊顶，不发霉不变形。油工三遍腻子两遍漆，每遍干透才进行下一道工序。主材进场按合同核对品牌型号，不对的当场退回。隐蔽工程验收时业主到场，水管打压和电路回路逐项确认。